深圳新聞網(wǎng)2026年3月16日訊（記者 翁瑞峰）近日，新世界發(fā)展有限公司布局深圳的首個城市更新項目——“新世界188號”在龍崗大運門戶盛大啟幕。新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行董事兼行政總裁黃少媚、新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行董事兼新世界中國行政總裁陳耀豪及項目合作伙伴、深圳眾多媒體齊聚現(xiàn)場，共同見證這座超級綜合體的亮相。

△新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行董事兼行政總裁黃少媚（左五）、慧天然集團董事長容少群（右五）及新世界中國、慧天然集團代表為“新世界188號”啟幕。

啟幕儀式上，新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行董事兼新世界中國行政總裁陳耀豪表示：“自1993年扎根深圳以來，新世界始終步履堅定地與城市同行，以新世界名鐫、新世界倚山花園、前海周大福金融大廈、K11 ECOAST等一系列項目，為深圳建設全球標桿城市持續(xù)貢獻力量?！率澜?88號’是新世界中國參與深圳建設的最新力作，希望它成為連接過去與未來、融合產(chǎn)業(yè)與生活、聯(lián)通本土與國際的新坐標，為龍崗、為深圳打造有溫度、有高度、有國際質感的城市新主場?！?/p>

△新世界發(fā)展有限公司執(zhí)行董事兼新世界中國行政總裁陳耀豪致辭。

90萬㎡全業(yè)態(tài)超級綜合體 創(chuàng)新構建都會有機互聯(lián)體

“新世界188號”前身為橫崗188工業(yè)區(qū)城市更新單元，是深圳早期工業(yè)化進程的代表性園區(qū)。伴隨城市全域高質量發(fā)展，片區(qū)亟待實現(xiàn)系統(tǒng)性的有機更新。2023年新世界中國正式成為項目實施主體并完成用地確權。項目總建面約90萬㎡，涵蓋約35萬㎡國際住宅社區(qū)、約6萬㎡步入式商業(yè)街區(qū)、約22萬㎡辦公集群、約4800㎡的幼兒園，以及社區(qū)健康服務中心、文化活動中心、超大型地下停車空間等全齡段公共服務設施，是目前深圳東部核心區(qū)規(guī)模領先、業(yè)態(tài)覆蓋全面的產(chǎn)城融合綜合體。

“新世界188號”以“都會有機互聯(lián)體”為導向，推動科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)活力與居住品質深度融合，構建7×24小時全周期國際生活創(chuàng)享體系，助力大運片區(qū)從城市副中心向國際化生活主場跨越。項目依托與地鐵3號線永湖站無縫銜接的區(qū)位優(yōu)勢，打造東部罕見的空中連廊慢行系統(tǒng)，將全域業(yè)態(tài)無界串聯(lián)；同時摒棄傳統(tǒng)綜合體簡單堆砌的開發(fā)邏輯，以“文娛產(chǎn)居一體化”的共生模式，實現(xiàn)全業(yè)態(tài)互為支撐、雙向賦能，從根源上破解傳統(tǒng)片區(qū)潮汐式發(fā)展的活力斷層痛點，更以全場景閉環(huán)的生活體系，真正詮釋“世界向新?盡興生活”的核心主張。

“新世界188號”首期面市的是住宅組團瑧悅。該組團規(guī)劃建設1142套品質住宅，社區(qū)綠化率達40%，將打造主題園林及約2600㎡公共空間，涵蓋架空層休閑區(qū)、主題社交空間及戶外活動場地；戶型產(chǎn)品涵蓋約76-180㎡的3-5房，覆蓋首次置業(yè)到終極改善的全方位人居需求。依托新世界植根香港逾50年的國際化開發(fā)經(jīng)驗，瑧悅凝聚香港高端社區(qū)的品質標準、服務理念與空間美學，為深圳東部樹立全新的人居標桿。

△效果圖。

大運門戶、城市更新 賦能深圳與灣區(qū)高質量發(fā)展

立足于深圳大運片區(qū)門戶核心區(qū)位，“新世界188號”以“有機更新、長效運營”的長期主義模式，為深圳老舊工業(yè)區(qū)的煥新升級提供了可復制的實踐樣本。項目深度契合深圳東進戰(zhàn)略發(fā)展方向，通過持續(xù)的產(chǎn)業(yè)導入、配套完善與城市界面煥新，為深圳東部注入源源不斷的發(fā)展活力，既有效助力深圳破解城市空間發(fā)展瓶頸，更將進一步完善全市域高質量發(fā)展格局。

“新世界188號”是新世界中國深耕大灣區(qū)、完善核心城市全域布局的關鍵落子，也是新世界中國在城市建設、產(chǎn)業(yè)運營、人居打造等領域深度融合的又一次成功實踐。作為最早投身內地城市化建設的港資企業(yè)之一，新世界中國秉持長期主義理念，布局北京、上海、廣州、深圳等21個核心城市，打造大型商業(yè)地標、甲級寫字樓、品質住區(qū)與高端酒店等多元標桿作品。集團長期深耕大灣區(qū)，從香港Victoria Dockside的維港天際線，到廣州周大福金融中心以530米高度矗立城市之巔，再到深圳K11 ECOAST海濱文化藝術區(qū)，新世界中國憑借前瞻視野與精湛營造實力，成為業(yè)內公認的“封面地標締造者”，更是城市的深度參與者、建設者與賦能者。

“新世界188號”作為新世界中國首個落地深圳的城市更新項目，將推動城市界面、產(chǎn)業(yè)、人居的多維升級，為粵港澳大灣區(qū)打造國際一流灣區(qū)和世界級城市群貢獻港資企業(yè)的堅實力量。

（圖片由項目方提供）